Vendu
Vendu
ULS : 10041898
4-Plex à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
360 - 366 Boul. Ivan-Pavlov, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Vous cherchez une grande propriété? Ce 4 plex avec garage double est idéal pour un propriétaire occupant, il vous amène la liberté d'une grande maison et avec l'avantage des revenus. Revenu de 58 584$ locative et plus! Parfait, pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Rénovations: 2024 Peinture complète logement principal, balcons avant et arrière refaits à neuf (2020), Bachelor, nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain (2023),portes de garage changées (2018). Située dans le secteur recherché de la Cité-de-la-Santé. Emplacement de choix près des autoroutes 19/440/15 et à distance de marche de l'hôpital.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Idéal pour un propriétaire occupant! Logement principal (8 1/2) libre immédiatement. Revenu locatif 58 584$ et plus. (Ancien bail #366 à 2000$)
#360 Bachelor le propriétaire prend en charge l'électricité. 2024 Nouveau panneau électrique, installation laveuse-sécheuse au logemen.
Quadruplex jumelée en brique avec un garage double.
Situé dans un secteur recherché à proximité des commerces, des parcs, de l'hôpital Cité de la Santé, des écoles et près des autoroutes 19, 440 et 15.
Grand terrain de 6 051 pc avec des arbres matures et une haie de cèdres assurant une grande intimité.
Rénovations :
Peinture complète du logement principale (2024)
Balcons avant et arrière refaits à neuf (2020)
Bachelor, nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain (2023),
Portes de garage changées (2018).
#360 Bachelor le propriétaire prend en charge l'électricité. 2024 Nouveau panneau électrique, installation laveuse-sécheuse au logemen.
Quadruplex jumelée en brique avec un garage double.
Situé dans un secteur recherché à proximité des commerces, des parcs, de l'hôpital Cité de la Santé, des écoles et près des autoroutes 19, 440 et 15.
Grand terrain de 6 051 pc avec des arbres matures et une haie de cèdres assurant une grande intimité.
Rénovations :
Peinture complète du logement principale (2024)
Balcons avant et arrière refaits à neuf (2020)
Bachelor, nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain (2023),
Portes de garage changées (2018).
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 38' 3"
Année de construction
1982
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 4" X 105'
Superficie du terrain
562,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
privée CHP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 800 $
- Total
- 763 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 901 $
- Scolaire (2023)
- 692 $
- Total
- 7 593 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 840 $
- Total
- 57 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#366 air climatisé mural et lave-vaisselle, rangement chp , #360 frigidaire 2023, cuisinière, laveuse/sécheuse, stores chambre et salon.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%