939 000$
ULS : 15853118
4-Plex à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
34A - 34D Rue Roy, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Spacieux 4 Plex avec des revenus de 58644$, toujours loués. L'unité principale possède 4 chambres à coucher et deux salles de bain. Ensuite, nous avons 2X4 1/2 et un 3 1/2. Un garage double en plus des 10 places de stationnement extérieur. Situé dans un secteur recherché, transport en commun, bord de l'eau etc. Superbe piscine creusée chauffée. Une visite libre sera faite le 5 novembre entre 14:00 et 16:00. De plus, possibilité d'avoir plus de photos, vous n'avez qu'a nous contacter. Ne manquez pas cette occasion.
Superficie habitable
3 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
PHILIPPE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Opportunité Exceptionnelle : Quadruplex à Revenus incroyables de 58 644$ par an !
À la recherche d'un investissement immobilier solide avec un potentiel de revenus élevés ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce quadruplex offre une occasion en or.
Caractéristiques Principales :
Logement Principal Spacieux : Le logement principal compte 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, et offre un espace confortable pour une grande famille ou un investissement multigénérationnel.
Piscine Chauffée en Béton : Profitez d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre et profiter de l'été. Elle est équipée d'un système d'ozone pour une baignade agréable.
Garage pour le Logement Principal : Un garage spacieux offre un espace pour deux véhicules et un accès direct à la maison.
Secteur Recherché et Calme : Niché dans un quartier paisible, la propriété se trouve à seulement 30 secondes du bord de l'eau, offrant tranquillité et proximité aux loisirs.
Construction Robuste : Avec ses 4 murs de brique et une toiture refaite en 2020. Les balcons des logements sont aussi en béton.
Locataires Stables : Les locataires actuels sont fiables, garantissant des revenus constants.
Électricité et Chauffage aux Frais des Locataires
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette opportunité d'investissement. Cette propriété offre la stabilité et le potentiel de revenus dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs financiers.
Si vous aimeriez des photos supplémentaires, il nous fera plaisir de vous les partager, vous n'avez qu'a nous contacter.
À la recherche d'un investissement immobilier solide avec un potentiel de revenus élevés ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce quadruplex offre une occasion en or.
Caractéristiques Principales :
Logement Principal Spacieux : Le logement principal compte 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, et offre un espace confortable pour une grande famille ou un investissement multigénérationnel.
Piscine Chauffée en Béton : Profitez d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre et profiter de l'été. Elle est équipée d'un système d'ozone pour une baignade agréable.
Garage pour le Logement Principal : Un garage spacieux offre un espace pour deux véhicules et un accès direct à la maison.
Secteur Recherché et Calme : Niché dans un quartier paisible, la propriété se trouve à seulement 30 secondes du bord de l'eau, offrant tranquillité et proximité aux loisirs.
Construction Robuste : Avec ses 4 murs de brique et une toiture refaite en 2020. Les balcons des logements sont aussi en béton.
Locataires Stables : Les locataires actuels sont fiables, garantissant des revenus constants.
Électricité et Chauffage aux Frais des Locataires
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette opportunité d'investissement. Cette propriété offre la stabilité et le potentiel de revenus dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs financiers.
Si vous aimeriez des photos supplémentaires, il nous fera plaisir de vous les partager, vous n'avez qu'a nous contacter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 43'
Année de construction
1975
Superficie habitable
3 500 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2020
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Creusée, en béton, système d'ozone, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de chêne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de chêne, SBD attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de chêne
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 174 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 704 600 $
- Total
- 878 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 464 $
- Scolaire (2023)
- 646 $
- Total
- 6 110 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 644 $
- Total
- 58 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#34A: Luminaires, stores, thermopompe murale, four encastré, plaque cuisson, lave-vaisselle, micro-onde laveuse-sécheuse, thermopompe piscine et accessoire système d'ozone, clôture piscine,2 cabanons, quatre chauffe-eau, système d'alarme, 3ouvre porte garage.#34D:Refrigerateur et cuisinière
Exclusions
34A Rideaux dans salle à manger et salon. 34B Réfrigérateur et cuisinière, effets pers.locataire. 34C Réfrigérateur et cuisinière, effets pers.locataire. Tout les effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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