1 299 900$
Nouveauté
ULS : 21860887
4-Plex
à vendre
335 Av. de l'Hippodrome, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Quadruplex construit en 2020 situé dans le secteur recherché de Rivermead à Aylmer. Immeuble offrant 2 unités de 2 chambres ainsi que 2 unités de 1 chambre. Construction de qualité supérieure avec cuisines modernes munies d'îlots , escaliers et balcons en aluminium, ainsi que 2 remises extérieures . Propriété bien entretenue avec locataires de qualité AAA, rapportant des revenus bruts impressionnants de 76 800$ annuellement. Emplacement de choix à proximité des services, écoles, transports et commodités. Excellente opportunité d'investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
299,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Construction de qualité supérieure datant de 2020
Revenus bruts annuels de 76 800$
Thermopompe installée dans les unités
1 espace de stationnement inclus par unité
Remise extérieure pour chaque logement
Escaliers et balcons en aluminium
Cuisines modernes avec îlots en quartz
Locataires de qualité AAA
Situé dans le secteur recherché de Rivermead à Aylmer
Proximité des écoles, services, transports et commodités
Revenus bruts annuels de 76 800$
Thermopompe installée dans les unités
1 espace de stationnement inclus par unité
Remise extérieure pour chaque logement
Escaliers et balcons en aluminium
Cuisines modernes avec îlots en quartz
Locataires de qualité AAA
Situé dans le secteur recherché de Rivermead à Aylmer
Proximité des écoles, services, transports et commodités
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
299,10 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 9" X 319' 10"
Superficie du terrain
466,92 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 800 $
- Total
- 962 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 886 $
- Scolaire (2026)
- 698 $
- Total
- 9 584 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 068 $
- Total
- 4 068 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 76 800 $
- Total
- 76 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électros ménagers de chaque appartement, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur.
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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