649 999$
ULS : 27439420
4-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
33 Rue Rodolphe, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Avis aux investisseurs ou propriétaire occupant. Propriété située à 5 minutes d'Ottawa, près de tout les services. Ce 4 logis 2x 3CAC+ 2X1CAC avec 4 x entrée laveuses/sécheuses, aucun tapis dans les appartements. Les appartements sont non chauffés/non éclairés. Un grand garage double avec électricité et isolé saura plaire aux bricoleurs. .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
173,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SOPHIE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
LUC LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
La grille de zonage urbanisme permet 2 logements.
Les propriétaires actuels ont acquis la propriété avec 4 logements en place.
Le rôle d'évaluation foncière indique 4 logements.
Les taxes municipales sont chargées en fonction de 4 logements.
Les propriétaires actuels ont acquis la propriété avec 4 logements en place.
Le rôle d'évaluation foncière indique 4 logements.
Les taxes municipales sont chargées en fonction de 4 logements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 38' 4"
Année de construction
1970
Superficie habitable
173,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 79' 8"
Superficie du terrain
460,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 300 $
- Total
- 535 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 496 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 4 762 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 X chauffe-eau 2008-2013-2019
Exclusions
1 x chauffe-eau en location 17,24 $/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%