749 000$
Nouveauté
ULS : 10266946
4-Plex
à vendre
3280 Rue De Courval, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Emplacement de choix à proximité du Cégep de Trois-Rivières! Cet immeuble représente une occasion rare pour les investisseurs grâce à sa localisation stratégique et à sa forte demande locative. Générant des revenus annuels de plus de 61 000 $, il offre une rentabilité intéressante dès l'acquisition. Que ce soit pour bonifier votre portefeuille immobilier ou réaliser un investissement judicieux, cette propriété mérite votre attention. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'ils entendent faire de l'immeuble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 29' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 95'
Superficie du terrain
520,70 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 900 $
- Total
- 500 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 147 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 6 425 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 276 $
- Stationnements
- 900 $
- Total
- 61 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles de l'appartement du 2e étage, meubles d'un des logements du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%