469 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16825601
4-Plex
à vendre
321 - 324 Rue Bostonnais, La Tuque (La Tuque)
L'immeuble est taxé de 25% pour la partie commerciale - Le 321 Bostonnais, entièrement rénové, est un quadruplex polyvalent : trois logements résidentiels générant d'excellents revenus, plus un espace prêt à accueillir votre entreprise, ou si vous êtes investisseur, le locataire actuel peut continuer à occuper des lieux. Que vous souhaitiez maximiser la rentabilité ou combiner vie professionnelle et investissement, cet immeuble bien situé à La Tuque est une rare opportunité. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre avenir immobilière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
337 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 71'
Année de construction
1973
Superficie habitable
337 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Plancher séparateur
Bois
Garage
Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 020 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 603 $
- Total
- 412 623 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 176 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 7 422 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 252 $
- Commerciales
- 14 400 $
- Total
- 47 652 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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