550 000$
ULS : 10819829
4-Plex
à vendre
300 - 312 Rue Lambert, Shawinigan (Shawinigan)
Une maison avec garage présentement libre à l'acheter et un triplex... le tout vraiment bien entretenu. Idéal tant pour un investisseur que pour avoir une maison à peu de frais... Rue cul de sac avec un Parc en avant et en arrière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison: Ne reste qu'à rafraichir la galerie; les matériaux nécessaires sont inclus... Un petit bijoux idéal pour propriétaire occupant
AU PREMIER JUILLET 2025 - les loyers seront:
300 690$
302 625$
304 905$
Estimons que la maison a une valeur locative d'environ 1,400$ par mois et le garage d'environ 100 $/mois
Revenu estimé au 01 juillet 2025 de 44,640 $/année
AU PREMIER JUILLET 2025 - les loyers seront:
300 690$
302 625$
304 905$
Estimons que la maison a une valeur locative d'environ 1,400$ par mois et le garage d'environ 100 $/mois
Revenu estimé au 01 juillet 2025 de 44,640 $/année
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Parc, Cégep, Piste cyclable
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 100 $
- Total
- 293 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 058 $
- Scolaire (2024)
- 157 $
- Total
- 6 215 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Stationnements
- 1 200 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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