520 000$
ULS : 10819829
4-Plex
à vendre
300 - 312 Rue Lambert, Shawinigan (Shawinigan)
TRiplex et maison avec garage présentement libre à l'acheter ... le tout vraiment, mais vraiment bien entretenu. Idéal tant pour un investisseur que pour se loger à peu de frais... Rue cul de sac avec un Parc en avant et en arrière. Une occasion à saisir ....
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison: Ne reste qu'à rafraichir la galerie... Un petit bijoux idéal pour propriétaire occupant
les loyers du triplex sont:
300 950 $
302 625 $
304 905 $
Estimons que la maison a une valeur locative d'environ 1,450$ par mois et le garage d'environ 100 $/mois
revenu brut 48 360 $
* Le vendeur n'a pas la tete à s'occuper de l'immeuble ...c'est la seule raison pour laquelle il n'est pas loué...car il se loue facilement
les loyers du triplex sont:
300 950 $
302 625 $
304 905 $
Estimons que la maison a une valeur locative d'environ 1,450$ par mois et le garage d'environ 100 $/mois
revenu brut 48 360 $
* Le vendeur n'a pas la tete à s'occuper de l'immeuble ...c'est la seule raison pour laquelle il n'est pas loué...car il se loue facilement
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Parc, Cégep, Piste cyclable
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 100 $
- Total
- 293 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 058 $
- Scolaire (2024)
- 157 $
- Total
- 6 215 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 160 $
- Stationnements
- 1 200 $
- Total
- 48 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucune
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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