1 049 000$
Nouveauté
ULS : 28644647
4-Plex
à vendre
30 - 36 Rue Briggs E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Immeuble de quatre logements offrant une excellente opportunité d'investissement. Un logement sera libre à l'acheteur. La propriété comprend trois appartements de type 4 ½, très recherchés sur le marché locatif, ainsi qu'un spacieux 7 ½. En 2015, l'immeuble a bénéficié de rénovations majeures : mise à niveau de l'électricité, de la plomberie et de la ventilation, ainsi que la modernisation des cuisines, salles de bain, murs et portes. Ces améliorations contribuent à la durabilité de l'immeuble et à limiter les travaux d'entretien. Situé dans un secteur pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et services.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Occasion d'investissement à ne pas manquer !
Cet immeuble de quatre logements représente une excellente opportunité, tant pour un investisseur à la recherche d'un rendement intéressant que pour un propriétaire-occupant désirant habiter sur place tout en profitant de revenus locatifs. Le logement du sous-sol sera libre à l'acheteur.
La propriété comprend trois appartements de type 4 ½, très en demande sur le marché locatif, ainsi qu'un vaste 7 ½ offrant un espace de vie confortable.
En 2015, l'immeuble a fait l'objet de rénovations majeures : mise à niveau de l'électricité, de la plomberie et de la ventilation, en plus de la modernisation des murs, portes, cuisines et salles de bain. Ces travaux contribuent à la pérennité de l'immeuble tout en réduisant les besoins d'entretien.
Polyvalent et pratiquement clé en main, ce plex se démarque par son fort potentiel locatif, sa configuration recherchée et la qualité des améliorations effectuées.
Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité de nombreux commerces, services, écoles, garderies, établissements de santé et installations sportives, l'immeuble bénéficie également d'un accès facile aux transports et aux principales commodités du quartier.
Une opportunité intéressante d'acquérir un immeuble alliant emplacement stratégique, stabilité et potentiel.
Cet immeuble de quatre logements représente une excellente opportunité, tant pour un investisseur à la recherche d'un rendement intéressant que pour un propriétaire-occupant désirant habiter sur place tout en profitant de revenus locatifs. Le logement du sous-sol sera libre à l'acheteur.
La propriété comprend trois appartements de type 4 ½, très en demande sur le marché locatif, ainsi qu'un vaste 7 ½ offrant un espace de vie confortable.
En 2015, l'immeuble a fait l'objet de rénovations majeures : mise à niveau de l'électricité, de la plomberie et de la ventilation, en plus de la modernisation des murs, portes, cuisines et salles de bain. Ces travaux contribuent à la pérennité de l'immeuble tout en réduisant les besoins d'entretien.
Polyvalent et pratiquement clé en main, ce plex se démarque par son fort potentiel locatif, sa configuration recherchée et la qualité des améliorations effectuées.
Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité de nombreux commerces, services, écoles, garderies, établissements de santé et installations sportives, l'immeuble bénéficie également d'un accès facile aux transports et aux principales commodités du quartier.
Une opportunité intéressante d'acquérir un immeuble alliant emplacement stratégique, stabilité et potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 33' 3" irr.
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 76' 9"
Superficie du terrain
356,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 100 $
- Total
- 727 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 071 $
- Scolaire (2025)
- 506 $
- Total
- 5 577 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 644 $
- Total
- 64 644 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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