940 000$
Nouveauté
ULS : 12713698
Superficie habitable
3 431 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
Addenda
Excellente opportunité d'acquérir une propriété à revenus solide et bien entretenue, située dans un secteur résidentiel avec une forte demande locative.
L'immeuble comprend 4 logements :
2 unités de 3 chambres (un chambre au sous-sol petite fenetre)
2 unités de 2 chambres
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, offrant tranquillité d'esprit à l'investisseur et réduisant les coûts d'entretien à court terme.
RÉNOVATIONS IMPORTANTES :
2011 Toiture
2014 Peiutage
2014 Drain Francais
2016 Fenetres, Portes
*Unité 2805
-Ajout de lumières encastrées (2011)
-Plinthes électriques (2011)
-Nouvelle céramique dans la cuisine et la salle de bain (2024)
*Unité 2825
-Système Hilo
-Cuisine entièrement rénovée avec îlot, mobilier et luminaires (2024)
-Salle de bain rénovée (2024)
*Unité 2820 #1
-Planchers remplacés (2017)
*Unité 2820 #2
-Planchers (2012)
-Céramique (2014)
-Peinture récente (octobre 2025)
-Nouvelles plinthes dans le salon et la chambre
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
Investissement stable avec excellent potentiel de rendement
Immeuble bien entretenu et mis à jour
Configuration idéale pour maximiser les revenus
Emplacement stratégique dans un secteur en croissance
Photos a venir.
L'immeuble comprend 4 logements :
2 unités de 3 chambres (un chambre au sous-sol petite fenetre)
2 unités de 2 chambres
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, offrant tranquillité d'esprit à l'investisseur et réduisant les coûts d'entretien à court terme.
RÉNOVATIONS IMPORTANTES :
2011 Toiture
2014 Peiutage
2014 Drain Francais
2016 Fenetres, Portes
*Unité 2805
-Ajout de lumières encastrées (2011)
-Plinthes électriques (2011)
-Nouvelle céramique dans la cuisine et la salle de bain (2024)
*Unité 2825
-Système Hilo
-Cuisine entièrement rénovée avec îlot, mobilier et luminaires (2024)
-Salle de bain rénovée (2024)
*Unité 2820 #1
-Planchers remplacés (2017)
*Unité 2820 #2
-Planchers (2012)
-Céramique (2014)
-Peinture récente (octobre 2025)
-Nouvelles plinthes dans le salon et la chambre
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
Investissement stable avec excellent potentiel de rendement
Immeuble bien entretenu et mis à jour
Configuration idéale pour maximiser les revenus
Emplacement stratégique dans un secteur en croissance
Photos a venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 33'
Année de construction
1965
Superficie habitable
3 431 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 6" X 118' 4"
Superficie du terrain
7 026,68 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 143 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 300 $
- Total
- 624 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 912 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 6 298 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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