Vendu
Vendu
ULS : 23241834
4-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2700 - 2706 Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Propriété de 4 logements en bonne condition de style Bungalow avec 5 revenus ($45,060 bruts potentiel au 1er juillet 2023) dont un 4½, 3 grand 3½ et un 1½ - Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2024 - Propriété qui a été pieutée en partie en 2022 - Système de chauffage central au gaz avec thermopompe (logements climatisés) - Salle de lavage commune - Laveuse et sécheuse 2022 - À côté du parc St-Victor - Notez que les photos ont été prises en 2020 lorsque certains logements n'étaient pas occupés.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
CAROLE MARTIN
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 58'
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 79'
Superficie du terrain
3 782 pi²
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Buanderie, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 243 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 200 $
- Total
- 694 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 278 $
- Scolaire (2022)
- 483 $
- Total
- 4 761 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 688 $
- Gaz
- 4 158 $
- Total
- 5 846 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 060 $
- Total
- 45 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse 2022 commune - Thermopompe - Tous les biens meubles inscrits aux baux sont donnés sans garantie légale de qualité et de fonctionnalité
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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