975 000$
Nouveauté
ULS : 19370617
4-Plex
à vendre
2670 - 2676 Rue de la Commune, Drummondville (Drummondville)
Opportunité à ne pas manquer! Ce quadruplex offre de spacieux logements 5 ½, lumineux. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement et d'une remise. Situé dans un secteur en plein développement, à proximité des écoles, des services et de l'autoroute, cet immeuble présente de bons revenus actuellement et un excellent potentiel d'optimisation grâce à quelques travaux d'amélioration pouvant être réalisés au fil des années. Un investissement judicieux offrant un fort potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Locataires en place :
#2670 Bail : 1 600,00$ 2027-06-30
#2672 Bail : 1 510,00$ 2026-10-31 // 2026-11-01 au 2027-10-31 1 600,00$
#2674 Bail : 916,00$ 2027-06-30
#2676 Bail : 931,00$ 2027-06-30
#2670 Bail : 1 600,00$ 2027-06-30
#2672 Bail : 1 510,00$ 2026-10-31 // 2026-11-01 au 2027-10-31 1 600,00$
#2674 Bail : 916,00$ 2027-06-30
#2676 Bail : 931,00$ 2027-06-30
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
918,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 500 $
- Total
- 598 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 939 $
- Scolaire (2026)
- 453 $
- Total
- 6 392 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 564 $
- Total
- 60 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation récent, thermopompes murales et ces accessoires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.