469 000$
ULS : 22619722
4-Plex
à vendre
267 - 273 108e Rue, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
4 logements à vendre à Beauport. Comprenant 3 X 4.5 + 1 X 6.5 (3 chambres avec possibilité d'en faire une 4e car il y a 2 salons). Possédant un garage et deux remises. Un des logements 4.5 est sur 2 étages. Potentiel d'augmenter rapidement les revenus. Autoroute à proximité et près de tous les services. Voir Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
A noter qu'il est facile d'augmenter les revenus pour avoir une bonne rentabilité.
2 logements de vacant et 1 que c'est le propriétaire qui l'habite et désire y rester locataire pour minimum 2 ans en signant un nouveau bail (à négocier avec le nouvel acheteur)
2 logements de vacant et 1 que c'est le propriétaire qui l'habite et désire y rester locataire pour minimum 2 ans en signant un nouveau bail (à négocier avec le nouvel acheteur)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 37' 6" irr.
Année de construction
1890
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 6" X 58' 8"
Superficie du terrain
261,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 000 $
- Total
- 295 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 349 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 4 622 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 812 $
- Total
- 2 812 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 320 $
- Total
- 46 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aux baux
Exclusions
Les effets personnels des locataires. Contenu du propriétaire dans le garage et cabanon, meuble meublant dans appartement 267 (appartient au propriétaire). Meuble amovible dans appartement 273.
Calculatrice de versements hypothécaire
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