749 900$
Nouveauté
ULS : 13588408
4-Plex
à vendre
2632 - 2636 Rue St-Olivier, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 2632-2636 rue St-Olivier à Trois-Rivières! Immeuble des années 40 générant plus de 40 000 $ de revenus annuels. Propriété bien entretenue au fil du temps, offrant stabilité et potentiel d'optimisation. L'immeuble est composé de deux 5 ½ et de deux 3 ½, bien configuré pour maximiser la rentabilité. Emplacement stratégique, à proximité des services, écoles et axes routiers. Possibilité de propriétaire occupant ou d'ajustement des loyers selon vos objectifs d'investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 41' 4" irr.
Année de construction
1942
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 3" X 100' 1" irr.
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 700 $
- Total
- 351 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 868 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 5 074 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 700 $
- Total
- 41 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 bacs à déchets et 4 bacs de recyclage
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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