Vendu
Vendu
ULS : 12162047
4-Plex
à vendre
2630 Rue Cartier, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Situé dans un secteur hautement convoité, à proximité des services, parcs et écoles de quartier, ce quadruplex se dresse au coeur d'un environnement homogène et se compose de 4 logements quasi identiques de 3 chambres à coucher, le logement principal étant légèrement plus grand avec sous-sol muni d'une salle familiale et d'un coin atelier. L'autre moitié du sous-sol est également divisé en rangements pour les 3 autres logements. Plusieurs améliorations récentes : Balcons et escaliers (2023-2025), entrée électrique (2024), brique sur 3 côtés (2023-2024). Revenu totalisant 40 812$ par année. Un achat intéressant pour propriétaire occupant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
388,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le logement # 4 sera libre à l'acheteur sous peu et pourrait être occupé par un propriétaire occupant ou reloué à un prix supérieur pour un meilleur rendement.
À la demande des vendeurs, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À la demande des vendeurs, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
388,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Auvent en bois au sous-sol, Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Bain/douche dans les 4 logements
Sous-sol
6 pieds et plus, 3 rangements pour logements #1, #3 et #4, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 112' 6"
Superficie du terrain
679,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Accès rapide aux services
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
B/D, L/S
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
B/D, L/S
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 700 $
- Total
- 715 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 259 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 6 700 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 812 $
- Total
- 40 812 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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