799 500$
ULS : 9048669
16+-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
2619 Av. De Vitré, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Maison de 16 chambres avec des revenus 102600$ annuellement. Cet immeuble est très rentable et contredit la vieille mentalité des maisons de chambres où la gestion et la qualité des locataires ont toujours été remises en question.102 600$ de revenus brut Ici, c'est comme une entreprise, on vend clé en main. Le bâtiment est en excellente condition. Le système que les vendeurs ont instauré est facile à opérer et surtout, la qualité des locataires s'améliore dans un secteur en pleine expansion. L'agrandissement de l'hôpital, tous les services à proximité, autobus, épicerie, etc. 102 600$ de revenus brut Discrétion demandée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 32' 1"
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 373,95 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 000 $
- Total
- 440 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 458 $
- Scolaire (2023)
- 405 $
- Total
- 6 863 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 848 $
- Câble (télé)
- 3 720 $
- Concierge
- 1 200 $
- Total
- 8 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 9 217 $
- Total
- 9 217 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 102 600 $
- Total
- 102 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%