1 119 000$
ULS : 12210501
4-Plex
à vendre
2615 - 2621 Crois. de Holon, Montréal (Lachine) (Est)
4-plex dans un excellent emplacement à Lachine, juste à côté de la 32e Avenue, à proximité de nombreux commerces et services essentiels. La propriété offre de grandes unités générant des revenus solides avec très peu de dépenses. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance, avec de nombreux projets résidentiels en cours. Les quatre unités disposent chacune d'un garage intérieur privé ainsi que d'un fort potentiel d'optimisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
SHAWN BUKOWSKY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À proximité des transports en commun ainsi que des autoroutes 20 et 13
Située à proximité de la 32e Avenue, près de nombreux commerces ainsi que des écoles
La propriété se trouve dans un secteur de Lachine ou de nombreux projets résidentiels sont en cours.
Revenus locatifs élevés. Excellente opportunité de rénover les unités pour augmenter les revenus et la valeur globale de la propriété.
Chaque unité dispose d'un garage intérieur privé ainsi que de sa propre place de stationnement
Située à proximité de la 32e Avenue, près de nombreux commerces ainsi que des écoles
La propriété se trouve dans un secteur de Lachine ou de nombreux projets résidentiels sont en cours.
Revenus locatifs élevés. Excellente opportunité de rénover les unités pour augmenter les revenus et la valeur globale de la propriété.
Chaque unité dispose d'un garage intérieur privé ainsi que de sa propre place de stationnement
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 79'
Superficie du terrain
4 320 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 1 222 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 948 $
- Scolaire (2025)
- 1 050 $
- Total
- 8 998 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 068 $
- Total
- 64 068 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%