650 000$
Nouveauté
ULS : 19378886
4-Plex
à vendre
255 - 261 Rue de la Salle, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Immeuble de 4 logements bien situé au 255-261, rue de La Salle, Québec, composé de deux 3 ½, un 4 ½ et un spacieux 6 ½. Une configuration intéressante permettant une bonne diversification des logements. L'immeuble bénéficie de bons locataires, ce qui en fait une propriété intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus déjà bien établi. Emplacement pratique à proximité des services, commerces, transport en commun et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
190,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 42'
Année de construction
1892
Superficie habitable
190,50 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
190,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 000 $
- Total
- 550 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 378 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 6 754 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 952 $
- Total
- 41 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Effets personnels locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.