Vendu
Vendu
ULS : 14413001
4-Plex à vendre - Plessisville - Paroisse
2475 - 2475A Rue St-Calixte E., Plessisville - Paroisse
Très bel immeuble de 3 logements comprenant 3 grands 4 1/2 bien fenestrés, avec possibilité de revenu additionnel. Superbe terrain de plus de 62 000pc avec garage de 2 étages 20x22p, remise de 2 étages 19.5x22.5p et hangar 19x30p. Super potentiel autant pour la bâtisse que pour le terrain. Faut voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Rénovations *
2012 et 2015 :
- Fenêtres du 2e étage (environ 11)
- 1 Porte
2015 environ :
- Galerie fibre au 2e étage
- Redresser la galerie au rez-de-chaussée
2017 environ :
- Toiture remise
2019 environ :
- Toiture immeuble
*L'aqueduc de la ville passe devant l'immeuble, possibilité de se raccorder. L'acheteur fera ses vérifications des frais reliés à cette démarche.
2012 et 2015 :
- Fenêtres du 2e étage (environ 11)
- 1 Porte
2015 environ :
- Galerie fibre au 2e étage
- Redresser la galerie au rez-de-chaussée
2017 environ :
- Toiture remise
2019 environ :
- Toiture immeuble
*L'aqueduc de la ville passe devant l'immeuble, possibilité de se raccorder. L'acheteur fera ses vérifications des frais reliés à cette démarche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 34' 5"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
chaque logement (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 1), fenêtres (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
251' 3" X 250'
Superficie du terrain
5 824,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro-septic
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 200 $
- Total
- 265 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 553 $
- Scolaire (2023)
- 201 $
- Total
- 2 754 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 110 $
- Total
- 110 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 940 $
- Total
- 26 940 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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