549 000$
Nouveauté
ULS : 20524486
4-Plex
à vendre
240 - 246 Rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix
Immeuble de 4 logements impeccables, soigneusement entretenu au fil des ans. Propriété tout simplement irréprochable avec des locataires de qualité en place depuis longtemps. 4x 4 1/2 tous en excellent état, loués non chauffés/non éclairés avec terrasses en béton, thermopompes et de 2 espaces de stationnement par logement. Cour arrière intime bordée d'une haie mature. Situé au coeur du village, dans un secteur résidentiel paisible. Un excellent achat, revenu annuel de 36,240$. Le revenu prévu à partir du 1 juillet 2026 sera de 37,440$.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Brique
Plancher séparateur
Bois, Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
933,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 200 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 857 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 6 196 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 426 $
- Déneigement
- 1 058 $
- Total
- 3 484 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 240 $
- Total
- 36 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 4 thermopompes murales, 3 aspirateurs centrales avec les accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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