599 000$
ULS : 11207787
4-Plex
à vendre
240 - 246 Rue Boivin, Granby
GRANBY - BELLE OPPORTUNITÉ - Investisseur ou propriétaire occupant - 2 duplex situés à proximité des services essentiels. Plusieurs travaux de rénovations esthétiques ont été effectuées à 3 logements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
Addenda
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Les baux seront remis uniquement lorsqu'une promesse d'achat sera acceptée
Les baux seront remis uniquement lorsqu'une promesse d'achat sera acceptée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 8" X 111' 9" irr.
Superficie du terrain
683,24 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Dépanneur, restaurant, épiceries, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 300 $
- Total
- 461 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 309 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 6 566 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 780 $
- Commerciales
- 10 080 $
- Total
- 31 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
remise extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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