Vendu
Vendu
ULS : 21511967
4-Plex
à vendre
2332 - 2338 Rue de la Faune, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Offre d'achat accepté valide jusqu'au 10 décembre. Suivez cette annonce si changement il y a ce sera mentionné ici. Merci autrement voir addenda pour plus d'informations
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Visite sur promesse d'achat uniquement. Toute offre d'achat devra nécessiter une preuve de fond ou une pré-autorisation. Mise de fond minimum demandé 20% puisqu'il n'y a pas beaucoup de revenus actuellement vu les logements sont vacants.
Pour bricoleur avisé ou entrepreneur général .
Pour entrepreneur général ou bricoleur avisé.Immeuble de 4 logements construit en 1920 situé sur un axe principal de St-Émile, offrant un fort potentiel d'amélioration. 2 logements présentement libre et un est destiné au propriétaire. Ce dernier sera vacant pour le 30 juin prochain, ce qui facilite la planification des rénovations et la réévaluation des loyers selon le marché. Le logement du 2338 est le seul actuellement loué. Immeuble avec fondation en pierre, et une toiture récente. Plusieurs stationnements disponible à l'arrière.Idéal pour un investisseur souhaitant redonner vie à un immeuble bien situé et ainsi maximiser sa rentabilité.
Informez-vous
Pour bricoleur avisé ou entrepreneur général .
Pour entrepreneur général ou bricoleur avisé.Immeuble de 4 logements construit en 1920 situé sur un axe principal de St-Émile, offrant un fort potentiel d'amélioration. 2 logements présentement libre et un est destiné au propriétaire. Ce dernier sera vacant pour le 30 juin prochain, ce qui facilite la planification des rénovations et la réévaluation des loyers selon le marché. Le logement du 2338 est le seul actuellement loué. Immeuble avec fondation en pierre, et une toiture récente. Plusieurs stationnements disponible à l'arrière.Idéal pour un investisseur souhaitant redonner vie à un immeuble bien situé et ainsi maximiser sa rentabilité.
Informez-vous
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
341 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 258 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 080 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 4 254 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 200 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien personnel du vendeur et des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%