Vendu
Vendu
ULS : 23272519
4-Plex
à vendre
2314 - 2320 Av. Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Tombez sous le charme de ce bijou à Hochelaga! Ce magnifique quadruplex rénové avec élégance se distingue par sa corniche en cuir étamé restaurée, en accord avec le riche passé architectural du quartier. Le rez-de-chaussée, disponible en juillet 2026, offre une aire ouverte lumineuse, cuisine moderne, des planchers de bois franc et un sous-sol creusé aux plafonds élevés. Le RDC peut-être facilement cloisonné et transformé en appartement de 4 chambres. Cour ensoleillée, large ruelle paisible. 2e et 3e étages lumineux. À deux pas du métro, des restos, de la bibliothèque et du Jardin botanique. Un havre de paix au coeur d'un quartier vibrant!
Superficie habitable
313,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Achetez maintenant au prix de 2025 et préparez votre emménagement pour 2026!
Le quartier Hochelaga-Maisonneuve, maintenant reconnu depuis quelques années comme un des quartiers les plus tendance à Montréal, vous réserve une offre commerciale et une vie de quartier absolument divine.
Desservi par quatre stations de métro, Préfontaine, Joliette, Pie- Ix et Viau, le secteur d'Hochelaga-Maisonneuve est un emplacement de choix de par sa facilité d'accès au Centre-Ville et à tous les attraits du grand Montréal.
Riche d'innovation engagée, commerciale, écologique et responsable, le quartier HOMA, comme beaucoup l'appellent, est un quartier que l'on aime découvrir et où on aime y vivre!
On vous y attend!
Le quartier Hochelaga-Maisonneuve, maintenant reconnu depuis quelques années comme un des quartiers les plus tendance à Montréal, vous réserve une offre commerciale et une vie de quartier absolument divine.
Desservi par quatre stations de métro, Préfontaine, Joliette, Pie- Ix et Viau, le secteur d'Hochelaga-Maisonneuve est un emplacement de choix de par sa facilité d'accès au Centre-Ville et à tous les attraits du grand Montréal.
Riche d'innovation engagée, commerciale, écologique et responsable, le quartier HOMA, comme beaucoup l'appellent, est un quartier que l'on aime découvrir et où on aime y vivre!
On vous y attend!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 44'
Année de construction
1910
Superficie habitable
313,50 m²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100'
Superficie du terrain
232,30 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double chambre
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 296 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 668 200 $
- Total
- 964 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 508 $
- Scolaire (2024)
- 756 $
- Total
- 7 264 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 936 $
- Total
- 57 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC-2314 : Four encastré et plaque de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central. Pax dans la chambre à coucher au sous-sol.
Exclusions
Tous les biens et meubles des locataires. 2316 : luminaire de la salle-à-manger, meuble IKEA noir dans la salle-de-bain, tous le sélectro-ménagers. 2318 : tous les électroménagers. 2320 : tous les électro-ménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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