1 175 000$
ULS : 24447384
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
2275 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Quadruplex détaché dans un secteur résidentiel calme vous offre beaucoup de potentiel. Situé à proximité des services tel que Galeries Normandie, Marché Central, Cegep Bois-de-Boulogne, plusieurs bus, écoles, parcs, piste cyclable, Aut 15 et voies rapides. L'appartement #1 au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol est libre pour l'acheteur. Grand terrain. Toit 2021.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 50' 2" irr.
Année de construction
1946
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 5" X 155' 7" irr.
Superficie du terrain
654,80 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 24'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 18'3"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 453 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 500 $
- Total
- 771 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 880 $
- Scolaire (2024)
- 588 $
- Total
- 5 468 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 380 $
- Total
- 46 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appt #1: Luminaires, stores, rideaux dans chambre à coucher, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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