649 900$
Nouveauté
ULS : 19669200
4-Plex
à vendre
2251 - 2265 Av. Renouard, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Quadruplex au cachet unique! Soigneusement entretenu au fil des ans, il représente une occasion exceptionnelle, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement du rdc sera libre à la signature de l'acte de vente, offrant une belle opportunité d'y habiter ou de sélectionner votre propre locataire. Vaste espace de rangement au sous-sol. Sis sur une magnifique cour intime, aménagée avec soin. Vaste entrée asphaltée. Idéalement située au coeur de Beauport, dans un secteur très recherché, elle se trouve à proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers. Une occasion rare alliant confort, qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26'
Année de construction
1940
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, bain douche
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 100'
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav. & séch. / Douche ind.
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 000 $
- Total
- 447 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 660 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 5 949 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 800 $
- Total
- 49 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, échangeur d'air.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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