389 999$
Nouveauté
ULS : 10074562
4-Plex
à vendre
2243 - 2255 Av. Georges, Shawinigan (Shawinigan)
**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SHAWINIGAN !** Immeuble de 4 logements offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Avec ses espaces lumineux, ses configurations fonctionnelles et ses trois garages, cette propriété représente une occasion intéressante pour tout investisseur souhaitant développer son portefeuille immobilier. Situé à proximité des services et des commodités, l'immeuble offre plusieurs possibilités de valorisation à moyen et long terme. Une occasion à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICK BERNARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cet immeuble de quatre logements représente une belle occasion d'investissement à Shawinigan. Offrant des revenus locatifs établis et un intéressant potentiel d'optimisation, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son portefeuille immobilier.
Les quatre logements, ainsi que les trois garages, offrent différentes possibilités de valorisation à long terme. Situé dans un secteur résidentiel à proximité des services, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un acheteur ayant une vision à long terme.
**Une occasion à saisir pour les investisseurs !** Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Les quatre logements, ainsi que les trois garages, offrent différentes possibilités de valorisation à long terme. Situé dans un secteur résidentiel à proximité des services, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un acheteur ayant une vision à long terme.
**Une occasion à saisir pour les investisseurs !** Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 100' irr.
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 075 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 100 $
- Total
- 214 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 386 $
- Scolaire (2026)
- 113 $
- Total
- 5 499 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 308 $
- Total
- 61 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
bien appartenant aux locatires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.