325 000$
Nouveauté
ULS : 22660399
4-Plex
à vendre
223A - 223D 6e Avenue, Beauceville
À qui la chance !! Immeuble de 4 logements construit en 1993 qui est très bien situé à Beauceville. Propriété bien entretenue et sans sous-sol. Entièrement loué à de très bons locataires. Il offre une excellente rentabilité et une gestion simple. Secteur recherché, près des services, écoles, commerces et de l'autoroute. Opportunité rare d'acquérir un immeuble performant, stable et parfaitement adapté à un investisseur souhaitant un actif solide et durable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Immeuble sans sous-sol
* Il n'est pas en zone inondable
* +/-12x les revenus
* Rapport d'inspection disponible
* Possession rapide
* Excellent investissement
* Il n'est pas en zone inondable
* +/-12x les revenus
* Rapport d'inspection disponible
* Possession rapide
* Excellent investissement
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 46' 2" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 2" X 84' 2" irr.
Superficie du terrain
294,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 800 $
- Total
- 297 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 386 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 6 541 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 448 $
- Total
- 26 448 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des vendeurs et locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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