625 000$
Nouveauté
ULS : 16236167
4-Plex
à vendre
222 - 228 Rue Anna, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
**Quartier St-Sauveur** Quadruplex 4 côtés briques en forme de deux duplexe sur le même lot offrant un terrain de plus de 4 900 pc, rare dans ce secteur avec 1 stationnement. Trois des quatre logements ont été rénovés, tous avec entrée laveuse sécheuse, un rangement pour chacun au sous-sol et espace de terrain magnifique à l'arrière. Situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services à pied. Je vous attends samedi 3 et dimanche 4 entre 14h00 et 16h00.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Les visites se feront samedi le 3 et dimanche 4 entre 14h00 et 16h00.
Vous référer au certificat de localisation et à vos prises de mesures sur place pour valider le cas échéant.
* Avis aux acheteurs non représentés par un courtier:
Lors de vos recherches vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous avez le choix de faire affaire directement avec le courtier du vendeur qui devra vous offrir un traitement équitable, ou faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêt.
Vous référer au certificat de localisation et à vos prises de mesures sur place pour valider le cas échéant.
* Avis aux acheteurs non représentés par un courtier:
Lors de vos recherches vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous avez le choix de faire affaire directement avec le courtier du vendeur qui devra vous offrir un traitement équitable, ou faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêt.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 25' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bain douche conventiel
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 971 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 000 $
- Total
- 484 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 937 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 6 277 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 782 $
- Total
- 2 782 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 488 $
- Total
- 43 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Tous les biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.