549 900$
Nouveauté
ULS : 19117990
4-Plex
à vendre
2200 Rue Côté, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Quadruplex presque entierement rénové à Duberger! Composé de 4 logements 3½ au goût du jour, tous libres à l'acheteur. Situé en bordure de la rivière Saint-Charles, sans être en zone inondable, il offre un emplacement recherché. Revenu brut potentiel de 55 200 $/an, logements non chauffés et non éclairés. Chaque unité bénéficie de 1 espace de stationnement. Une occasion exceptionnelle pour investisseurs à la recherche d'un immeuble très rentable avec un excellent potentiel de revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
84,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Quadruplex rénové à Duberger! Composé de 4 logements 3½ au goût du jour, tous libres à l'acheteur. Situé en bordure de la rivière Saint-Charles, sans être en zone inondable, il offre un emplacement recherché. Revenu brut potentiel de 55 200 $/an, logements non chauffés et non éclairés. Chaque unité bénéficie de 1 espace de stationnement. Une occasion exceptionnelle pour investisseurs à la recherche d'un immeuble très rentable avec un excellent potentiel de revenus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
84,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
624,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Université, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 000 $
- Total
- 344 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 348 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 4 566 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 776 $
- Total
- 776 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 200 $
- Total
- 55 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tel quel
Exclusions
biens meubles restant locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.