749 000$
ULS : 19882299
4-Plex
à vendre
2180 26e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Quadruplex bien situé dans le secteur recherché de Limoilou! Immeuble de 4 logements de type 4½, tous non chauffés et non éclairés, offrant un revenu annuel effectif de 42 504 $. Les logements sont occupés par de bons locataires, assurant une stabilité locative intéressante pour l'investisseur. La propriété offre également des espaces de stationnement pour les locataires, un avantage apprécié dans le secteur. Situé dans un quartier dynamique et très en demande, près des services, commerces, transports et attraits du quartier Limoilou. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Québec!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Quadruplex bien situé dans le secteur recherché de Limoilou!
Immeuble de 4 logements de type 4½, tous non chauffés et non éclairés, offrant un revenu annuel effectif de 42 504 $.
Les logements sont occupés par de bons locataires, assurant une stabilité locative intéressante pour l'investisseur.
La propriété offre également des espaces de stationnement pour les locataires, un avantage apprécié dans le secteur. Situé dans un quartier dynamique et très en demande, près des services, commerces, transports et attraits du quartier Limoilou.
Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Québec!
Immeuble de 4 logements de type 4½, tous non chauffés et non éclairés, offrant un revenu annuel effectif de 42 504 $.
Les logements sont occupés par de bons locataires, assurant une stabilité locative intéressante pour l'investisseur.
La propriété offre également des espaces de stationnement pour les locataires, un avantage apprécié dans le secteur. Situé dans un quartier dynamique et très en demande, près des services, commerces, transports et attraits du quartier Limoilou.
Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Québec!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 49'
Année de construction
1959
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 109'
Superficie du terrain
544,81 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 000 $
- Total
- 530 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 226 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 6 604 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 972 $
- Total
- 972 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 504 $
- Total
- 42 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle du logement #3
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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