949 900$
Nouveauté
ULS : 26101280
4-Plex
à vendre
216 - 222 100e Avenue, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Magnifique 4Plex en brique, situé sur un coin de rue.Il offre deux 4½ lumineux à l'étage avec balcon, ainsi que deux grands logements sur deux niveaux (RDC et sous-sol) les deux seront libres pour l'acheteur.Un des logements a été entièrement rénové en 2023: cuisine moderne, salle de bain et salle d'eau neuves, grande pièce au sous-sol.Travaux réalisés: toiture, fenêtres, portes, entrées électriques et raccordements à l'aqueduc et aux égouts municipaux.Immense potentiel avec la possibilité d'ajouter deux 2½ au sous-sol (à vérifier avec la ville) pour maximiser les revenus à long terme et offrir un excellent rendement locatif.À qui la chance!!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRUNO MANGIONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Quadruplex de style jumelé, idéalement situé sur un coin de rue dans un secteur recherché. Immeuble tout en brique sur les quatre façades, entretenu avec soin et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années.
- Revêtement extérieur en brique sur les quatre côtés.
- Deux 4 ½ lumineux au 2e étage, chacun avec balcon.
- Deux grands logements sur deux niveaux (RDC et sous-sol).
- Les deux grands logements seront disponibles à l'acheteur.
- Une 3e entrée indépendante au sous-sol pour chacun des logements.
- Logement du rez-de-chaussée rénové en 2023 : cuisine, salle de bain, salle d'eau, grande pièce ajoutée.
- Compteurs électriques séparés, entrées d'eau et d'égout refaites.
- Toiture, fenêtres et portes extérieures remplacées.
- Cabanon 10' x 16' avec porte de garage 5' x 6' et électricité.
À proximité : piste cyclable, IGA, pharmacie, commerces, et accès rapide à l'autoroute.
Beaucoup de potentiel : possibilité d'ajouter deux logements 2½ au sous-sol pour augmenter les revenus locatifs à vérifier avec la ville.
Une opportunité à ne pas manquer. L'immeuble allie qualité, localisation et potentiel. Une visite s'impose !
- Revêtement extérieur en brique sur les quatre côtés.
- Deux 4 ½ lumineux au 2e étage, chacun avec balcon.
- Deux grands logements sur deux niveaux (RDC et sous-sol).
- Les deux grands logements seront disponibles à l'acheteur.
- Une 3e entrée indépendante au sous-sol pour chacun des logements.
- Logement du rez-de-chaussée rénové en 2023 : cuisine, salle de bain, salle d'eau, grande pièce ajoutée.
- Compteurs électriques séparés, entrées d'eau et d'égout refaites.
- Toiture, fenêtres et portes extérieures remplacées.
- Cabanon 10' x 16' avec porte de garage 5' x 6' et électricité.
À proximité : piste cyclable, IGA, pharmacie, commerces, et accès rapide à l'autoroute.
Beaucoup de potentiel : possibilité d'ajouter deux logements 2½ au sous-sol pour augmenter les revenus locatifs à vérifier avec la ville.
Une opportunité à ne pas manquer. L'immeuble allie qualité, localisation et potentiel. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 32' 1"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 6" X 67' irr.
Superficie du terrain
661,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 000 $
- Total
- 686 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 879 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 6 352 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 120 $
- Total
- 60 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des propriétaires et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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