1 395 000$
Nouveauté
ULS : 12182876
4-Plex
à vendre
214 - 220 Rue Briggs O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Bienvenue au 214-220 Briggs Ouest. Magnifique 4plex rénové au gout du jour, et avec d'excellents revenus! De plus, le logement principal sera libre pour un acheteur à partir du 1er juillet 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 214-220 Briggs Ouest. Magnifique 4plex rénové au gout du jour, et avec d'excellents revenus! De plus, le logement principal sera libre pour un acheteur à partir du 1er juillet 2026.
LE TRIPLEX:
- BEAUCOUP de travaux et améliorations!
- Très grands logements! Superficie de +-1350 pieds carré par étage
-Tous les locataires paient leur électricité, chauffage et eau chaude. Aucun frais énergétiques au propriétaire
- 6 stationnements au total. Pour le moment, tous les logements ont chacun 1 stationnement sauf pour le logement principal, le #216, qui lui a 3 stationnements.
- 1 espace cabanon est présentement attribué au #216. Il y a un autre espace cabanon en plus d'un autre cabanon qui sont utilisés par les propriétaires actuels. Ces espaces peuvent être gardés pour le futur propriétaire ou ils pourraient être attribués à d'autres locataire.
LES LOGEMENTS:
Logement #214 = 5 ½ à l'étage , bail au mois, loué depuis le 1er décembre 2024, présentement à 1950$/mois. Ce logement inclus 5 électroménagers.
Logement #216 = 7 pièces, sur 2 étages, principalement au rez de chaussée avec une partie du sous-sol, présentement loué 2350$/mois, ce locataire quitte au 30 juin 2026, donc ce logement principal est disponible pour un propriétaire occupant.
Logement #218 = 2 ½ au sous-sol , loué à 1100$, jusqu'au 30 juin 2027. Ce logement inclus 4 électroménagers.
Logement #220 = 3 ½ au sous-sol, loué à 1350$, jusqu'au 30 juin 2026, en attente de l'avis de renouvellement. Ce locataire va probablement renouveler au même prix mais toujours en attente de la confirmation.
LE TRIPLEX:
- BEAUCOUP de travaux et améliorations!
- Très grands logements! Superficie de +-1350 pieds carré par étage
-Tous les locataires paient leur électricité, chauffage et eau chaude. Aucun frais énergétiques au propriétaire
- 6 stationnements au total. Pour le moment, tous les logements ont chacun 1 stationnement sauf pour le logement principal, le #216, qui lui a 3 stationnements.
- 1 espace cabanon est présentement attribué au #216. Il y a un autre espace cabanon en plus d'un autre cabanon qui sont utilisés par les propriétaires actuels. Ces espaces peuvent être gardés pour le futur propriétaire ou ils pourraient être attribués à d'autres locataire.
LES LOGEMENTS:
Logement #214 = 5 ½ à l'étage , bail au mois, loué depuis le 1er décembre 2024, présentement à 1950$/mois. Ce logement inclus 5 électroménagers.
Logement #216 = 7 pièces, sur 2 étages, principalement au rez de chaussée avec une partie du sous-sol, présentement loué 2350$/mois, ce locataire quitte au 30 juin 2026, donc ce logement principal est disponible pour un propriétaire occupant.
Logement #218 = 2 ½ au sous-sol , loué à 1100$, jusqu'au 30 juin 2027. Ce logement inclus 4 électroménagers.
Logement #220 = 3 ½ au sous-sol, loué à 1350$, jusqu'au 30 juin 2026, en attente de l'avis de renouvellement. Ce locataire va probablement renouveler au même prix mais toujours en attente de la confirmation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 42'
Année de construction
1975
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 9" X 90' irr.
Superficie du terrain
7 569 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 351 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 597 100 $
- Total
- 948 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 368 $
- Scolaire (2026)
- 636 $
- Total
- 7 004 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 000 $
- Total
- 81 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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