395 000$
Nouveauté
ULS : 21603130
4-Plex
à vendre
20A - 20D Rue Joseph-Blanchet, Potton
Opportunité d'investissement ! Quadruplex situé au coeur de Mansonville (Potton). Cette propriété est actuellement entièrement louée et se trouve dans un secteur paisible, bordant une école primaire. Elle est située à proximité des services, à 15 minutes de route d'Owl's Head et à moins de 30 minutes de Jay Peak (et à seulement 10 minutes de la frontière américaine).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BRITTANY GOODSELL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue à la municipalité du Canton de Potton, une municipalité aux richesses variées et un superbe lieu à découvrir pour ceux qui s'y amènent une première fois. En toutes saisons, notre coin de paradis offre des attraits dont nous sommes fiers et que nous aimons partager. (www.potton.ca)
https://potton.ca/milieu-de-vie/infrastructures-parcs-municipaux/
https://potton.ca/milieu-de-vie/infrastructures-parcs-municipaux/
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 27' 2"
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque unité (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 100'
Superficie du terrain
852,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 15'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 11'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 900 $
- Total
- 311 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 395 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 3 396 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 196 $
- Total
- 4 196 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 540 $
- Total
- 27 540 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.