949 000$
Nouveauté
ULS : 21547039
4-Plex
à vendre
2025 Rue Provost, Montréal (Lachine) (Est)
Quadruplex entretenu avec soin et dont les 4 logements seront libres à l'acheteur. Composé d'un logement de 3 chambres au rez-de-chaussée, de 2 logements de 1 chambre au 2e étage tandis qu'au sous-sol on retrouve un logement d'une chambre ainsi qu'une salle de lavage commune (avec salle de bain supplémentaire) et pièce rangement/atelier. Terrain de coin de rue, à proximité des écoles et services. Garage attaché et chauffé accueillant 1 voiture, 1 place de stationnement devant ainsi que 3 places supplémentaires pavées dans la cour arrière avec accès par la 20e avenue. Voir addenda pour la description de chacun des logements et plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Quadruplex détaché à 2 pas des écoles primaire et secondaire.
Le logement principal, au rez-de-chaussée, compte 3 chambres, salon, salle de bain, cuisine avec îlot et plusieurs rangements ainsi que coin-repas à aire ouverte, avec porte menant à la cour. Il y a également un balcon accessible par le salon.
À l'étage, on retrouve 2 logements 3 1/2 avec 1 chambre fermée. Un balcon individuel est accessible par leur salon respectif. Cuisine avec coin-repas dans chacun, avec porte menant à l'arrière.
Le sous-sol est présentement divisé en logement 3 1/2 avec 1 chambre fermée ainsi qu'en espace commun comptant une grande salle de lavage avec salle de bain supplémentaire (douche). On retrouve également une pièce de rangement/atelier avec garde-robe de cèdre et sortie extérieure, en plus d'une autre connexion laveuse-sécheuse. L'espace pourrait être réaménagé avec le logement existant pour en créer un plus spacieux (sous réserve de l'approbation de la municipalité).
La cour arrière a été aménagée en stationnement asphalté pouvant accueillir au moins 3 véhicules, avec accès par la 20e avenue (un permis de la municipalité a été obtenu pour cet aménagement). Le futur acheteur pourrait rediviser la cour selon ses besoins. Un cabanon y a également été installé.
Propriété offrant un potentiel énorme pour propriétaire occupant ou investisseur.
Photos 3 à 11: logement principal au rez-de-chaussée
Photos 12 à 18: logement #2 (2e étage à gauche)
Photos 19 à 24: logement #3 (2e étage à droite)
Photos 25 à 29: logement #4 (sous-sol)
Photos 30 à 32: pièces communes au sous-sol
À noter que la propriété est présentement exemptée de taxes municipales et scolaires en raison de son usage, les comptes pour le nouvel acheteur seront donc révisés.
Le logement principal, au rez-de-chaussée, compte 3 chambres, salon, salle de bain, cuisine avec îlot et plusieurs rangements ainsi que coin-repas à aire ouverte, avec porte menant à la cour. Il y a également un balcon accessible par le salon.
À l'étage, on retrouve 2 logements 3 1/2 avec 1 chambre fermée. Un balcon individuel est accessible par leur salon respectif. Cuisine avec coin-repas dans chacun, avec porte menant à l'arrière.
Le sous-sol est présentement divisé en logement 3 1/2 avec 1 chambre fermée ainsi qu'en espace commun comptant une grande salle de lavage avec salle de bain supplémentaire (douche). On retrouve également une pièce de rangement/atelier avec garde-robe de cèdre et sortie extérieure, en plus d'une autre connexion laveuse-sécheuse. L'espace pourrait être réaménagé avec le logement existant pour en créer un plus spacieux (sous réserve de l'approbation de la municipalité).
La cour arrière a été aménagée en stationnement asphalté pouvant accueillir au moins 3 véhicules, avec accès par la 20e avenue (un permis de la municipalité a été obtenu pour cet aménagement). Le futur acheteur pourrait rediviser la cour selon ses besoins. Un cabanon y a également été installé.
Propriété offrant un potentiel énorme pour propriétaire occupant ou investisseur.
Photos 3 à 11: logement principal au rez-de-chaussée
Photos 12 à 18: logement #2 (2e étage à gauche)
Photos 19 à 24: logement #3 (2e étage à droite)
Photos 25 à 29: logement #4 (sous-sol)
Photos 30 à 32: pièces communes au sous-sol
À noter que la propriété est présentement exemptée de taxes municipales et scolaires en raison de son usage, les comptes pour le nouvel acheteur seront donc révisés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 40' 2"
Année de construction
1953
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 102' 6" irr.
Superficie du terrain
453,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 643 900 $
- Total
- 848 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 841 $
- Total
- 841 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 $
- Total
- 48 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.