Vendu
Vendu
ULS : 9022005
4-Plex
à vendre
202 - 208 Rue du Manoir O., Cap-Saint-Ignace
Quadruplex situé tout près du centre du village de Cap St Ignace. Immeuble bien entretenu et locataire de choix. Revenus à partir du 1er juillet 2024: 32 826$ annuel. Excellent potentiel d'optimisation. Avantageux terrain de plus de 30 000 pieds carrés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
185,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Quadruplex à vendre -- Opportunité d'investissement
Découvrez ce quadruplex comprenant quatre logements 5 ½, situé à proximité du village et de tous les services, dans un secteur recherché.
Revêtement de toiture en élastomère refait en 2021
Drainage complet refait en 2020 avec installation d'une membrane d'étanchéité -- factures disponibles à l'appui
Certificat de localisation 2024, titres de propriété clairs
MRB attractif : 11,15
Excellentes perspectives d'optimisation à court et moyen terme
Cet immeuble bien entretenu offre une stabilité locative et un potentiel d'augmentation des revenus, idéal pour un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement son investissement.
Découvrez ce quadruplex comprenant quatre logements 5 ½, situé à proximité du village et de tous les services, dans un secteur recherché.
Revêtement de toiture en élastomère refait en 2021
Drainage complet refait en 2020 avec installation d'une membrane d'étanchéité -- factures disponibles à l'appui
Certificat de localisation 2024, titres de propriété clairs
MRB attractif : 11,15
Excellentes perspectives d'optimisation à court et moyen terme
Cet immeuble bien entretenu offre une stabilité locative et un potentiel d'augmentation des revenus, idéal pour un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement son investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 40' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
185,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' 7" X 173' irr.
Superficie du terrain
3 016,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 32 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 200 $
- Total
- 232 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 232 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 5 405 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 906 $
- Déneigement
- 1 069 $
- Total
- 1 975 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 884 $
- Total
- 34 884 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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