424 000$
Nouveauté
ULS : 25354629
4-Plex
à vendre
200 - 206 Rue Notre-Dame N., Louiseville
Un immeuble profitable dès le jour 1? Oui ça existe! Que ce soit pour futur propriétaire occupant ou pour investisseur... voici l'immeuble qu'il vous faut! Revenus actuels de 39 300$ et augmenteront à 40 500$ dès le 1er juillet 2026. Tous les logements sont indépendants et chaque locataire paie son hydro. Déneigement au frais des locataires ayant l'utilisation. Aucun meuble ou fourniture inclus. Possibilité d'utiliser l'autre partie du 1/2 sous-sol pour optimisation. Un investissement sur et profitable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANNABELLE BOUCHARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 23' 9" irr.
Année de construction
1930
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 1" X 97' 3" irr.
Superficie du terrain
460,60 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 200 $
- Total
- 170 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 853 $
- Scolaire (2025)
- 103 $
- Total
- 2 956 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 791 $
- Total
- 2 791 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 300 $
- Total
- 39 300 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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