825 000$
ULS : 21121170
4-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
20 - 22 Rue Caron, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Chers investisseurs, voici une opportunité à ne pas manquer! Possibilité d'assumer une hypothèque avantageuse avec la BMO,à un taux de 2,40 % garanti jusqu'au 1er octobre 2026. Il s'agit d'un quadruplex en vente dans le secteur Hull, offrant un revenu annuel de 52 440 $. Les unités sont impeccables, générant un revenu solide, avec quatre appartements d'une chambre à coucher. De plus, il existe un potentiel d'optimisation pour maximiser vos gains. La propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, d'un terrain clôturé,d'un stationnement privé et située à proximité des services essentiels.Idéal pour proprio-occupant ou investisseur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 613 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
20-22 Rue Caron, Gatineau:
Investisseurs!
Possibilité d'assumation d'hypothèque avec la BMO. 2,40% jusqu'au 1 octobre 2026.
- Quadruplex
- Jumelé
- Secteur: Hull, Gatineau
- 4 x 1 chambre à coucher
- 4 x 1 salle de bains
- Bon revenu (51,360$/année)
- Parfait pour investisseur
- Terrain clôturé
- Stationnement privé
- Près des services essentiels
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **
Investisseurs!
Possibilité d'assumation d'hypothèque avec la BMO. 2,40% jusqu'au 1 octobre 2026.
- Quadruplex
- Jumelé
- Secteur: Hull, Gatineau
- 4 x 1 chambre à coucher
- 4 x 1 salle de bains
- Bon revenu (51,360$/année)
- Parfait pour investisseur
- Terrain clôturé
- Stationnement privé
- Près des services essentiels
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 31' 8"
Année de construction
1917
Superficie habitable
2 613 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 93' 8"
Superficie du terrain
4 759 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 800 $
- Total
- 360 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 852 $
- Scolaire (2022)
- 342 $
- Total
- 5 194 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 506 $
- Total
- 2 506 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 360 $
- Total
- 51 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffe-eau et seul le certificat de localisation de 2013 sera fourni.
Calculatrice de versements hypothécaire
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