748 000$
ULS : 25768533
4-Plex
à vendre
1992 - 1996 Rue Jarry E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Quadruplex sur coin de rue situé dans le quartier Villeray. logements : un grand 5 ½ , 2 x 3 ½ et 1 logement 2 1/2. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. Cette propriété est située dans un secteur paisible de Villeray à proximité de plusieurs espaces verts dont le Parc Nicolas-Tillemont et le Parc Frédéric-Back.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** À proximité dans le quartier Villeray ***
* École primaire, école secondaire et le Collège privé André Grasset
* Parc Nicolas-Tillemont; rénové en 2021; modules de jeux, sentiers, jeux d'eau et patinoire
* Parc Frédéric-Back : pistes de ski de fond/marche/jogging
* Pistes cyclables aux alentours
* Accès rapide à l'autoroute 40
* Hôpital Jean-Talon
* Commerces de grande surface au rond point Papineau
*** Description de la propriété ***
1996 (Rez-de-chaussée) Loyer mensuel de 1 425$.
Logement de type 5 ½ offrant 3 chambres à coucher, cuisine et un salon lumineux avec grandes fenêtres. Balcon arrière donnant sur la cour.
1994 (2e étage, côté gauche) Loyer mensuel de 535$.
Logement 3 ½ comprenant 1 chambre fermée, salon ouvert sur la cuisine (avec installation laveuse). Balcon avant et arrière commun.
1992 (2e étage, côté droit) Loyer mensuel de 475$.
Logement 2 ½ : 1 chambre fermée et cuisine (installation laveuse). Balcon avant et arrière commun.
1990 (Sous-sol) Loyer mensuel de 1 085$.
Logement 4 ½ avec une chambre spacieuse, aire ouverte salon/salle à manger, cuisine, salle de lavage distincte et rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38'
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 13797)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 67'
Superficie du terrain
1 675 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Installation laveuse seulement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 3'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Installation laveuse seulement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 3'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 400 $
- Total
- 704 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 631 $
- Scolaire (2025)
- 572 $
- Total
- 5 203 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 240 $
- Total
- 42 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 4 chauffe-eau.
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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