570 000$
Nouveauté
ULS : 11469852
4-Plex
à vendre
197 - 199 Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 359 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !
Découvrez une rare occasion d'acquérir deux duplex indépendants situés sur la même parcelle, au 197-199 Chemin Larocque et 27-29 rue Édouard.
Parfaitement positionnés à proximité de tous les services essentiels, ces immeubles bénéficient d'un emplacement stratégique qui garantit une forte attractivité locative.
Les quatre unités, toutes déjà louées, offrent :
Leur propre espace de stationnement
Des installations laveuse/sécheuse dans chaque logement
Des baux où les locataires paient l'électricité et le chauffage, maximisant ainsi la rentabilité pour le propriétaire.
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, il s'agit d'une occasion unique d'ajouter à votre portefeuille immobilier une propriété stable, performante et bien située.
Une opportunité à saisir sans tarder !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 28' 6" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 359 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
4 050 pi²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 400 $
- Total
- 425 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 072 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 5 334 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 292 $
- Total
- 38 292 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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