899 500$
Nouveauté
ULS : 17095858
4-Plex
à vendre
188 - 190 Rue St-Adélard, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Superbe quadruplex entièrement rénové offrant 4 logements disponible immédiatement. Électricité refaite, 4 thermopompes, grand cabanon. stationnement 4 voitures. Emplacement stratégique près du centre vidéotron, l'Hôpital St-Francois-D'Assisse et du Cégep Limoilou. Opportunité rare dans un secteur recherché. Immeuble entièrement libre à l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MADELEINE OUELLET
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique quadruplex très bien situé, Intérieur entièrement rénové, 4 thermopompes - Électricité refaite en grande partie, Compteurs électriques indépendants (non chauffé/non éclairé), Grand cabanon à l'arrière ($) Stationnement pouvant accueillir 4 véhicules. À 1 km du Cégep Limoilou et de l'Hôpital Saint-François d'Assise -À proximité du Centre Vidéotron et de Place Fleur de Lys - Possibilité d'agrandir l'immeuble pour l'ajout de 3-4 logements (à vérifier auprès de la Ville) Une visite s'impose .
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 40' 9" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2025), Électricité (2025), Cuisine (2025), Plancher (2025), Chauffage (2025), Plomberie (2025), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 000 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 075 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 6 420 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 200 $
- Total
- 70 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 4 thermo-pompes murale installation octobre 2025 !
Calculatrice de versements hypothécaire
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