579 000$
Nouveauté
ULS : 22233737
4-Plex
à vendre
1839 Av. Poulin, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Rare immeuble de 4 logements : 2 x 2 ½, 1 x 4 ½ sur 2 étages et 1 x 6 ½, tous hors terre. Belle grande cour, idéale pour propriétaire occupant ou excellent revenus pour investisseur, placement sur et sans tracas Revenus annuels de 42 300 $. Toiture refaite en 2020. Logements loués jusqu'au 30 juin 2027. Immeuble de qualité avec locataires stables. Secteur tranquille, près de tous les services et de la piste cyclable. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 38' 11"
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 138'
Superficie du terrain
650,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 000 $
- Total
- 493 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 004 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 6 338 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 541 $
- Autre
- 402 $
- Déneigement
- 874 $
- Total
- 3 817 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 523 $
- Total
- 1 523 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 300 $
- Total
- 42 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse et secheuse au sous-sol non installée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%