999 900$
ULS : 21230374
4-Plex
à vendre
183 Rue de Candiac, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Excellente occasion d'investissement à Gatineau! Ce quadruplex bien entretenu comprend deux logements de 1 chambre et deux logements de 3 chambres, générant des revenus intéressants. L'immeuble en brique offre des balcons privés, des espaces de rangement extérieurs ainsi que 8 stationnements pavés. Tous les baux ont été renouvelés et les augmentations sont déjà en vigueur. Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin au 179-183 Candiac pour un total de 8 unités. Emplacement recherché à proximité des écoles, transports en commun, autoroute et services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 484 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
183 Rue de Candiac, Gatineau:
- Quadruplex
- Secteur: Gatineau
- 2x 1 chambre à coucher
- 2x 3 chambres à coucher
- Revenu: 58 116 $
- Chauffe-eau (2021-2021-2021)
- Les 4 cuisines ont été rénovées
- Toiture (2007)
- 8 espaces de stationnement
- Entrée asphaltée
- Possibilité d'acheter le 179-183 de Candiac ensemble
* La vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
- Quadruplex
- Secteur: Gatineau
- 2x 1 chambre à coucher
- 2x 3 chambres à coucher
- Revenu: 58 116 $
- Chauffe-eau (2021-2021-2021)
- Les 4 cuisines ont été rénovées
- Toiture (2007)
- 8 espaces de stationnement
- Entrée asphaltée
- Possibilité d'acheter le 179-183 de Candiac ensemble
* La vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 46' 11"
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 484 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 229' 8"
Superficie du terrain
12 055 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 700 $
- Total
- 723 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 470 $
- Scolaire (2025)
- 506 $
- Total
- 6 976 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 688 $
- Total
- 56 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meuble et électroménager fourni dans les baux, tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout réservoir d'eau chaude appartenant au vendeur.
Exclusions
Tout effet personnel des locataires et outils appartenant au concierge ou au vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.