859 000$
Nouveauté
ULS : 19062236
4-Plex
à vendre
1775 - 1781 Rue Remembrance, Montréal (Lachine) (Est)
Quadruplex détaché et modernisé, idéalement situé dans le secteur très recherché de Lachine-Est. Cette propriété bien entretenue comprend quatre logements, dont deux ont été rénovés, offrant une excellente occasion pour les investisseurs. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et principaux axes routiers, avec un accès facile au centre-ville de Montréal. À distance de marche du marché de Lachine, du bord de l'eau et du parc LaSalle. Une excellente occasion d'investissement dans un secteur prisé et en plein essor .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ATTILIO CAVALLINO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Améliorations et rénovations**
*Logement #1775 : Nouvelle cuisine, salle de bains entièrement rénovée et nouveaux planchers de bois franc.
*Logement #1779 : Nouvelle cuisine, nouveaux planchers de bois franc et salle de bains modernisée.
*Remplacement des garde-corps des balcons arrière des 4 logements.
*2014 : Toiture refaite avec membrane TPO blanche.
*2006 : Remplacement des balcons avant.
**À proximité**
*Collège Sainte-Anne de Lachine
*École primaire Paul-Jarry
*École Philippe-Morin
*École Dalbé-Viau
*Parc LaSalle
*Marché de Lachine
*Rue Notre-Dame
*Transport en commun (autobus)
*Pistes cyclables
*Boulevard Saint-Joseph
*Tous les services et commodités
***Certaines images ont été retouchées à des fins d'amélioration visuelle. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou supprimés. Ces images sont fournies à titre illustratif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.
*Logement #1775 : Nouvelle cuisine, salle de bains entièrement rénovée et nouveaux planchers de bois franc.
*Logement #1779 : Nouvelle cuisine, nouveaux planchers de bois franc et salle de bains modernisée.
*Remplacement des garde-corps des balcons arrière des 4 logements.
*2014 : Toiture refaite avec membrane TPO blanche.
*2006 : Remplacement des balcons avant.
**À proximité**
*Collège Sainte-Anne de Lachine
*École primaire Paul-Jarry
*École Philippe-Morin
*École Dalbé-Viau
*Parc LaSalle
*Marché de Lachine
*Rue Notre-Dame
*Transport en commun (autobus)
*Pistes cyclables
*Boulevard Saint-Joseph
*Tous les services et commodités
***Certaines images ont été retouchées à des fins d'amélioration visuelle. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou supprimés. Ces images sont fournies à titre illustratif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 50'
Année de construction
1932
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 95'
Superficie du terrain
3 895 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 100 $
- Total
- 549 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 655 $
- Scolaire (2026)
- 409 $
- Total
- 4 064 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 640 $
- Total
- 47 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement #1779 : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.