719 900$
ULS : 16058014
4-Plex
à vendre
172 - 178 7e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Nouvelle opportunité d'investissement à saisir ! Quadruplex bien entretenu comprenant 2 x 3½, 1 x 4½ et 1 x 5½. L'immeuble offre 4 stationnements extérieurs et des rangements pour les locataires. Emplacement stratégique près des commodités, écoles, hôpital et accès rapides aux autoroutes. Une valeur sûre dans un secteur recherché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Nouvelle opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Situé au coeur de Lachine, ce quadruplex bien entretenu au fil des années offre un excellent potentiel pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant un immeuble stable et bien situé.
L'immeuble comprend :
Unlogement 2 ½
Un logement 3 ½
Un logement 4 ½
Un logement 6 ½
Les occupants bénéficient également de quatre stationnements extérieurs ainsi que de rangement extérieur individuel, un atout très apprécié des locataires.
Idéalement localisé, l'immeuble se trouve à proximité de :
Plusieurs commodités et commerces
Écoles et garderies
Hôpitaux et services essentiels
Autoroutes principales, facilitant les déplacements
Transports en commun et parcs du secteur
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine demande.
Une visite s'impose !
Situé au coeur de Lachine, ce quadruplex bien entretenu au fil des années offre un excellent potentiel pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant un immeuble stable et bien situé.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 32' 8" irr.
Année de construction
1936
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 8" X 49' 2" irr.
Superficie du terrain
441,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 386 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 300 $
- Total
- 671 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 224 $
- Scolaire (2025)
- 513 $
- Total
- 4 737 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 960 $
- Total
- 33 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffe-eau
Exclusions
Tous les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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