1 199 000$
ULS : 17504061
4-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
170 Rue O'Brien, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
JUSTE DU WOW! Magnifique 4Plex situé au Centre de Gatineau, près de tous les services. À seulement 2 minutes du rapibus. Cet immeuble offre 2 x 3 chambres et 2 x 1 chambre. Tous les logements sont loués. Chaque unité est dotée d'un compteur séparé pour les services publics, offrant efficacité et commodité tant au propriétaire qu'aux locataires. Stationnement commun avec quatre autres 4plex. Le marché immobilier en croissance de Gatineau améliore la valeur à long terme et le retour sur investissement potentiel.
Superficie habitable
190,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
********JUSTE DU WOW!*********
- Magnifique 4Plex au Centre de Gatineau const. 2021
- Opportunité d'investissement privilégiée
- Possibilité d'optimiser les revenus!
- Toujours sous garantie constructeur
- Bienvenue sur une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Gatineau! Ce superbe 4plex offre un mélange parfait de vie moderne, de commodité et de potentiel d'investissement. Située dans un emplacement central, cette propriété est entourée de commodités, de parcs et d'un accès facile aux TRANSPORTS PUBLICS.
Points forts de la propriété:
Adresse : Centre de Gatineau, QC
Configuration de l'unité:
- Deux appartements spacieux de 3 chambres
- Deux appartements confortables d'une chambre
Caractéristiques:
Design moderne: chaque unité présente des intérieurs contemporains avec des finitions de haute qualité, créant un espace de vie élégant et accueillant.
Espaces de vie spacieux: Les appartements de 3 chambres offrent de généreux espaces de vie et de salle à manger, parfaits pour les familles ou les professionnels à la recherche de suffisamment d'espace. Les unités d'une chambre offrent des aménagements confortables mais efficaces.
Cuisines bien équipées : Toutes les unités disposent d'une cuisine moderne et chaque unité dispose d'une thermopompe murale.
Balcons privés: profitez de la détente en plein air sur les balcons privés, offrant un endroit parfait pour se détendre et profiter de l'air frais.
Parking: des places de stationnement dédiées assurent le confort des résidents et de leurs invités.
Emplacement:
Idéalement situé, offrant un accès facile aux centres commerciaux, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun.
La proximité des services essentiels et des options de divertissement rend cette propriété hautement recherchée pour les locataires.
Potentiel d'investissement:
Ce 4plex offre une solide opportunité d'investissement avec une combinaison de tailles d'unités attrayantes pour un large éventail de locataires.
Le marché immobilier en croissance de Gatineau améliore la valeur à long terme et le retour sur investissement potentiel.
Informations Complémentaires:
Chaque unité est dotée d'un compteur séparé pour les services publics, offrant efficacité et commodité tant au propriétaire qu'aux locataires.
Des espaces communs et un aménagement paysager bien entretenus contribuent à l'attrait général de la propriété.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un 4plex bien conçu et stratégiquement situé au centre de Gatineau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet investissement immobilier de premier ordre!
- Magnifique 4Plex au Centre de Gatineau const. 2021
- Opportunité d'investissement privilégiée
- Possibilité d'optimiser les revenus!
- Toujours sous garantie constructeur
- Bienvenue sur une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Gatineau! Ce superbe 4plex offre un mélange parfait de vie moderne, de commodité et de potentiel d'investissement. Située dans un emplacement central, cette propriété est entourée de commodités, de parcs et d'un accès facile aux TRANSPORTS PUBLICS.
Points forts de la propriété:
Adresse : Centre de Gatineau, QC
Configuration de l'unité:
- Deux appartements spacieux de 3 chambres
- Deux appartements confortables d'une chambre
Caractéristiques:
Design moderne: chaque unité présente des intérieurs contemporains avec des finitions de haute qualité, créant un espace de vie élégant et accueillant.
Espaces de vie spacieux: Les appartements de 3 chambres offrent de généreux espaces de vie et de salle à manger, parfaits pour les familles ou les professionnels à la recherche de suffisamment d'espace. Les unités d'une chambre offrent des aménagements confortables mais efficaces.
Cuisines bien équipées : Toutes les unités disposent d'une cuisine moderne et chaque unité dispose d'une thermopompe murale.
Balcons privés: profitez de la détente en plein air sur les balcons privés, offrant un endroit parfait pour se détendre et profiter de l'air frais.
Parking: des places de stationnement dédiées assurent le confort des résidents et de leurs invités.
Emplacement:
Idéalement situé, offrant un accès facile aux centres commerciaux, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun.
La proximité des services essentiels et des options de divertissement rend cette propriété hautement recherchée pour les locataires.
Potentiel d'investissement:
Ce 4plex offre une solide opportunité d'investissement avec une combinaison de tailles d'unités attrayantes pour un large éventail de locataires.
Le marché immobilier en croissance de Gatineau améliore la valeur à long terme et le retour sur investissement potentiel.
Informations Complémentaires:
Chaque unité est dotée d'un compteur séparé pour les services publics, offrant efficacité et commodité tant au propriétaire qu'aux locataires.
Des espaces communs et un aménagement paysager bien entretenus contribuent à l'attrait général de la propriété.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un 4plex bien conçu et stratégiquement situé au centre de Gatineau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet investissement immobilier de premier ordre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 44' 5"
Année de construction
2021
Superficie habitable
190,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 2" X 105' 4"
Superficie du terrain
657,64 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 229 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 300 $
- Total
- 796 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 715 $
- Scolaire (2023)
- 560 $
- Total
- 8 275 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 340 $
- Total
- 68 340 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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