950 000$
Nouveauté
ULS : 18418712
4-Plex
à vendre
1682 - 1684 Côte de Sillery, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Découvrez la maison Jean-Ernest Gauthier de Varennes, magnifique immeuble à revenus détenu par la même famille depuis 1910. Cet immeuble patrimonial offre un cachet unique en plus d'un important potentiel. La propriété comprend 4 logements, dont deux unités 5 1/2 de 3 chambres sur 2 étages avec sous-sol, un 4 1/2 et un 3 1/2, tous libres pour l'acheteur (voir fiche pour les dates de libération). Plusieurs stationnements. Une opportunité rare à Sillery, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Voir addenda pour les visites.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
4 417 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Addenda
L'immeuble peut être vendu avec le 1940 Narcisse-Roy (maison voisine) - MLS 14213067
Les visites pour la 1ère semaine de mise en vente seront possibles :
Le jeudi 30 avril entre 10h et 18h
Le vendredi 1er mai entre 10h et 17h
Le samedi 2 mai entre 13h et 16h
Le dimanche 3 mai entre 14h et 16h
Les visites pour la 1ère semaine de mise en vente seront possibles :
Le jeudi 30 avril entre 10h et 18h
Le vendredi 1er mai entre 10h et 17h
Le samedi 2 mai entre 13h et 16h
Le dimanche 3 mai entre 14h et 16h
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
4 417 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 317 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Av. Maguire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 000 $
- Total
- 630 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 026 $
- Scolaire (2026)
- 418 $
- Total
- 7 444 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 840 $
- Total
- 51 840 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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