1 249 900$
Nouveauté
ULS : 14682703
4-Plex
à vendre
1660 - 1666 Rue Awacak, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
***REVENU ANNUEL DE 69 612 $*** Quadruplex style maison de ville, construit en 2018 ayant 4 unités de 5½ sur 2 étages. Localisation de choix! Bénéficiant d'une facilité de location. Voir addenda.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** REVENUE ANNUELS DE 69612 $ ***
Le design de ce quadruplex conçu en 2018 repose sur le principe d'optimiser l'espace tout en assurant confort et accessibilité. Chaque unité dispose d'une configuration de 5 ½, parfaite pour les familles ou en colocations, offrant une chambre principale et deux chambres supplémentaires, un salon spacieux, une cuisine conviviale, ainsi que des espaces de rangement adaptés. Cet agencement permet non seulement une circulation fluide au sein du logement, mais favorise également une vie communautaire dynamique entre les résidents. De plus, le fait que chaque unité soit située sur deux niveaux offre une certaine intimité, tout en conservant un sens d'appartenance à un tout.
Des stationnements adaptés aux besoins modernes
L'un des aspects les plus prisés dans les projets immobiliers contemporains est la disponibilité des espaces de stationnement. Avec un total de huit stationnements pour 4 unités, ce quadruplex se positionne avantageusement sur le marché. Cette caractéristique répond à une forte demande, surtout dans les zones urbaines où le stationnement peut s'avérer problématique. En offrant une telle capacité, le développeur ne répond pas seulement aux attentes des futurs locataires, mais il facilite également la mise en place d'un cadre de vie agréable, où les utilisateurs peuvent stationner leurs véhicules en toute sécurité et commodité.
Une localisation privilégiée pour un accès facilité
La réussite de tout projet immobilier dépend également de la qualité de son emplacement. Dans le cas de ce quadruplex, une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles est un atout indéniable. Que ce soit la proximité des transports en commun, des écoles, des centres commerciaux ou des espaces verts, un bon emplacement contribue à rendre la location facile et attractive.
Conclusion
En somme, la construction d'un quadruplex style maison de ville en 2018, avec ses 4 unités de 5 ½ et huit places de stationnement, représente une solution pertinente et moderne face aux défis du logement urbain contemporain. En alliant fonctionnalité, accessibilité et emplacement de choix, ce projet s'inscrit dans une vision de développement urbanistique durable, capable de répondre aux attentes croissantes des résidents. À travers des réalisations de ce type, l'industrie immobilière contribue à façonner des milieux de vie qui privilégient le confort et l'harmonie entre habitations, commodités et nature.
Bonne visite
Le design de ce quadruplex conçu en 2018 repose sur le principe d'optimiser l'espace tout en assurant confort et accessibilité. Chaque unité dispose d'une configuration de 5 ½, parfaite pour les familles ou en colocations, offrant une chambre principale et deux chambres supplémentaires, un salon spacieux, une cuisine conviviale, ainsi que des espaces de rangement adaptés. Cet agencement permet non seulement une circulation fluide au sein du logement, mais favorise également une vie communautaire dynamique entre les résidents. De plus, le fait que chaque unité soit située sur deux niveaux offre une certaine intimité, tout en conservant un sens d'appartenance à un tout.
Des stationnements adaptés aux besoins modernes
L'un des aspects les plus prisés dans les projets immobiliers contemporains est la disponibilité des espaces de stationnement. Avec un total de huit stationnements pour 4 unités, ce quadruplex se positionne avantageusement sur le marché. Cette caractéristique répond à une forte demande, surtout dans les zones urbaines où le stationnement peut s'avérer problématique. En offrant une telle capacité, le développeur ne répond pas seulement aux attentes des futurs locataires, mais il facilite également la mise en place d'un cadre de vie agréable, où les utilisateurs peuvent stationner leurs véhicules en toute sécurité et commodité.
Une localisation privilégiée pour un accès facilité
La réussite de tout projet immobilier dépend également de la qualité de son emplacement. Dans le cas de ce quadruplex, une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles est un atout indéniable. Que ce soit la proximité des transports en commun, des écoles, des centres commerciaux ou des espaces verts, un bon emplacement contribue à rendre la location facile et attractive.
Conclusion
En somme, la construction d'un quadruplex style maison de ville en 2018, avec ses 4 unités de 5 ½ et huit places de stationnement, représente une solution pertinente et moderne face aux défis du logement urbain contemporain. En alliant fonctionnalité, accessibilité et emplacement de choix, ce projet s'inscrit dans une vision de développement urbanistique durable, capable de répondre aux attentes croissantes des résidents. À travers des réalisations de ce type, l'industrie immobilière contribue à façonner des milieux de vie qui privilégient le confort et l'harmonie entre habitations, commodités et nature.
Bonne visite
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 9" X 32' 3"
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 7" X 117' 5" irr.
Superficie du terrain
1 236,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 696 100 $
- Total
- 871 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 419 $
- Scolaire (2026)
- 592 $
- Total
- 12 011 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 612 $
- Total
- 69 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qu'il y a sur place qui appartient au vendeur.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.