649 900$
ULS : 22346728
4-Plex à vendre - L'Assomption
165 - 167 Rue Édouard-Roy, L'Assomption
Découvrez un véritable bijou, investissement parfait au coeur de l'assomption. En plus d'être complètement rénové, cette immeuble à revenu est directement en face du parc, à proximité du collège de l'assomption. L'emplacement est tout simplement parfait et rare. De plus, tout l'immeuble a été retouché passant par la plomberie, électricité, cuisine, plancher et encore plus...... Bienvenus aux investisseurs, les locataires sont de vrais perles. Faites vite!!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIQUE ROY
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 35' 8" irr.
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Parc, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 800 $
- Total
- 423 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 881 $
- Scolaire (2024)
- 371 $
- Total
- 6 252 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 040 $
- Total
- 38 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour les logement du sous-sol: les laveuses, les sécheuses, les fauteuils, les poêles, les réfrigérateurs et les sets de cuisine (tables et chaises). 1 commode au sous-sol.
Exclusions
Le lit actuellement installé dans le 2 1/2 appartient au locataire. Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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