775 000$
Nouveauté
ULS : 19091098
4-Plex
à vendre
16310 - 16318 Av. St-Augustin, Saint-Hyacinthe (La Providence)
UNE OCCASION À SAISIR POUR INVESTIR À SAINT-HYACINTHE! Quadruplex détaché offrant 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES et un potentiel intéressant pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé. Composé de 3 x 4 ½ et 1 x 3 ½, il génère des revenus locatifs intéressants et profite d'un emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs, transport en commun et principaux axes. 4 STATIONNEMENTS, terrain clôturé et lockers au sous-sol. Un immeuble à revenus qui mérite votre attention!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
INVESTIR À SAINT-HYACINTHE, C'EST ICI!
Une belle occasion d'ajouter à votre portefeuille un QUADRUPLEX DÉTACHÉ de 4 logements, situé dans le secteur La Providence. Un immeuble entièrement résidentiel offrant une configuration locative recherchée et un emplacement pratique pour les occupants.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES (3 x 4 ½ / 1 x 3 ½)
* Revenus bruts potentiels de 47 616$
* 4 espaces de stationnement
* Allée asphaltée
* À proximité de nombreux services
LES LOGEMENTS
Une composition intéressante avec trois logements de type 4 ½ comprenant chacun 2 chambres à coucher ainsi qu'un logement de type 3 ½ comprenant 1 chambre à coucher.
Une configuration simple et recherchée qui répond aux besoins d'une clientèle locative variée.
LOCALISATION
Situé à Saint-Hyacinthe, dans le secteur La Providence, l'immeuble profite d'un environnement résidentiel et d'une proximité appréciable avec les écoles primaires et secondaires,épicerie, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun, hôpital et principaux axes routiers.
UN QUADRUPLEX À CONSIDÉRER POUR VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT! Une propriété offrant 4 portes, des revenus en place et une localisation pratique. Une occasion à découvrir!
Une belle occasion d'ajouter à votre portefeuille un QUADRUPLEX DÉTACHÉ de 4 logements, situé dans le secteur La Providence. Un immeuble entièrement résidentiel offrant une configuration locative recherchée et un emplacement pratique pour les occupants.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES (3 x 4 ½ / 1 x 3 ½)
* Revenus bruts potentiels de 47 616$
* 4 espaces de stationnement
* Allée asphaltée
* À proximité de nombreux services
LES LOGEMENTS
Une composition intéressante avec trois logements de type 4 ½ comprenant chacun 2 chambres à coucher ainsi qu'un logement de type 3 ½ comprenant 1 chambre à coucher.
Une configuration simple et recherchée qui répond aux besoins d'une clientèle locative variée.
LOCALISATION
Situé à Saint-Hyacinthe, dans le secteur La Providence, l'immeuble profite d'un environnement résidentiel et d'une proximité appréciable avec les écoles primaires et secondaires,épicerie, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun, hôpital et principaux axes routiers.
UN QUADRUPLEX À CONSIDÉRER POUR VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT! Une propriété offrant 4 portes, des revenus en place et une localisation pratique. Une occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 37' 5" irr.
Année de construction
1941
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 10" X 73' 6" irr.
Superficie du terrain
406,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 300 $
- Total
- 473 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 100 $
- Scolaire (2027)
- 288 $
- Total
- 5 388 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 333 $
- Total
- 333 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 616 $
- Total
- 47 616 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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