699 000$
Nouveauté
ULS : 13811369
4-Plex
à vendre
15143 Av. Champlain, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Opportunité d'investissement intéressante offrant un potentiel d'optimisation. Cet immeuble de 4 logements comprend uniquement des unités de type 4 ½, chacune offrant 2 chambres à coucher et une configuration fonctionnelle. Les logements bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'immeuble présente une base solide et offre plusieurs possibilités d'amélioration permettant d'en maximiser la rentabilité. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et commodités, il représente un excellent choix pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARIANNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 46' 2"
Année de construction
1948
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 80'
Superficie du terrain
447,10 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 100 $
- Total
- 430 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 869 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 5 126 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 880 $
- Total
- 44 880 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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