4-Plex à vendre
15 Rue Second, Otter Lake

Investisseurs, soyez les premiers à réserver votre quadruplex rentable dans le tout nouveau projet domiciliaire Otter Lake Village. Situé à seulement 1 heure de Gatineau et d'Ottawa, au coeur de la charmante municipalité d'Otter Lake.L'immeuble à construire, érigé sur un vaste terrain boisé d'un acre, se trouve à distance de marche de l'école. Chaque bâtiment propose :2 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 1 chambre avec bureau.Ce quadruplex génère un revenu brut annuel estimé à 67 200 $.Tous nos immeubles sont entièrement personnalisables : plans intérieurs, couleurs extérieures, revêtements de plancher et plus encore.

Superficie habitable 2 560 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

JONATHAN HOUDE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-0111

ISABELLE MENARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-2587

Addenda

4 Plex à Construire
- 2 unités de 2 Chambres Valeur locative 1400$ / Mois
- 2 unités de 1 Chambre + Bureau Valeur Locative de 1400$ / Mois

Situer dans le nouveau cartier Otter lake Village, à seulement 1h de Gatineau / Ottawa. À 2 minutes de marche de l'école.

++ Terrain de 1 acre en nature
++ Eau de la ville
++ Revenue brute de 67 200$

Inclusion

Finitions intérieures
Gypse
Peinture blanche
Plancher de vinil au choix
Portes et poignées intérieures
Cadrages et plinthes en MDF

Salle de bain
Céramique salle de bain
Panneau décoratif ou céramique douche
Bain douche
Robinetteries
Vanité
Miroir
Espace pour la laveuse et la sécheuse

Cuisine
Comptoir stratifié
Armoire PVC de 8'
Évier en acier inoxydable
Robinetterie
Hotte de poêle (Stainless)

Électricité
Panneau de 100 ampères et mât électrique incluant les disjoncteurs (par appartement)
Plinthes électriques et thermostats électroniques
Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures
Luminaires extérieurs
Détecteurs de fumée électriques / batterie
Échangeur d'air, récupérateur de chaleur
Prise pour borne de recharge véhicule électrique

Charpente
Isolation des murs laine R20 + Enermax
Isolation du toit R40 + par vapeur
Plafond de 9' RDC

Finition extérieure
Porte et fenêtre extérieur PVC Noir
Vinyl de couleur au choix, standart
Poutre de bois si applicable
Toiture en bardeau au choix de couleur Garantie 25 ans
Toiture en tôle disponible en option
Porte d'acier isolée, porte-patio et poignées si applicable
Fascias et soffites noir
Stationnement en gravier

Plomberie
Accessoire de plomberie de base chromé
Toilette de base 2 pièce
Bain acrylique
Douche téléphone
Tuyauterie en Pex
Chauffe eau électrique 20 gallon (par appartement)

Fondation
Dalle de béton coulé
Mur de fondation contre la gelé
Crépi de ciment sur les murs de la fondation

Services
Système septique standard,6 chambres à coucher
Eau de la ville

En Option
Plancher radiant électrique au RC inclus PROMO
Thermopompe (4) inclus PROMO

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' X 32'

Année de construction À construire

Superficie habitable 2 560 pi²

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 278' 10" X 147' 8"

Superficie du terrain 3 856 m²

Détails des pièces